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Hai selezionato la tematica: Nuovo Piano Casa. Sono disponibili i seguenti contenuti:
Domande frequenti relative a Nuovo Piano Casa
- 13/03/13 - L'art. 3 quater della L.R.21/09 e s.m. prevede la possibilità del cambio d'uso da non residenziale ad altro uso non residenziale. Relativamente ai parcheggi pertinenziali si applica la c.d. monetizzazione?
- 25/02/13 - Piano Casa - È possibile, in applicazione dell'art. 3 della l.r. n. 21/09, ampliare un edificio residenziale attualmente costituito da una sola unità immobiliare, e contestualmente frazionarlo creando due o più unità immobiliari attribuendo l'ampliamento anche in rapporto non proporzionale o a totale carico di una delle unità immobiliari?
- 25/02/13 - Piano Casa - L'art. 3, comma 3, lett. a), prevede che l'ampliamento può essere autorizzato anche con la costruzione di un corpo edilizio separato di carattere accessorio e pertinenziale. Si chiede, per tanto, se è possibile realizzare un ampliamento separato con destinazione ad abitazione o se il carattere accessorio o pertinenziale richiesto dalla legge impedisca tale destinazione.
- 25/02/13 - Piano Casa - L'art. 3, comma 8, prevede che gli ampliamenti di cui al comma 1 non si sommano con gli ampliamenti eventualmente consentiti dalla presente legge nonché da altre norme vigenti o dagli strumenti urbanistici comunali sui medesimi edifici. Se su un lotto c'è ancora un residuo di edificabilità non utilizzata in base al P.R.G. è possibile sommarlo con l'ampliamento dell'articolo 3 o opera la preclusione di cui al comma 8?
- 25/02/13 - Piano Casa - È possibile ai sensi dell''art. 5, comma 1, recuperare a fini residenziali volumi accessori, pertinenziali o unità immobiliari ad altri usi destinate?
- 25/02/13 - Piano Casa - L'art. 3 ter, comma 1, lettera a), prevede che gli interventi non possono riguardare edifici ricompresi all'interno delle zone D di cui al decreto del Ministro per il lavori pubblici 2 aprile 1968, ovvero nell'ambito di consorzi industriali o di piani degli insediamenti produttivi, fatti salvi gli interventi nelle zone omogenee D inferiori a 10 ha, come va computata tale estensione?
- 25/02/13 - Piano Casa - L'art. 4 comma 5, prevede che gli ampliamenti di cui al comma 1 non si sommano con gli ampliamenti eventualmente consentiti da altre norme vigenti o dagli strumenti urbanistici comunali sui medesimi edifici. Se su un lotto c'è ancora un residuo di edificabilità non utilizzata in base al P.R.G. è possibile sommarlo con l'ampliamento dell'articolo 4 o opera la preclusione di cui al comma 5?
- 18/01/13 - Piano Casa - E' possibile applicare l'art.3 quater della L.R. 21/2009 ad un locale, all'interno di un edificio regolarmente assentito, con destinazione non residenziale ancorchè non computato nella cubatura assentita in quanto interrato?
- 20/09/12 - Piano Casa - L'articolo 3, comma 1, lett.a), della legge regionale 21/2009 e s.m. consente l'ampliamento delle unità immobiliari dotate di specifica autonomia funzionale. E' possibile sommare gli incrementi delle unità immobiliari, dello stesso edificio, dotate di specifica autonomia funzionale e ripartirli su tutto o parte dell'edificio?
- 19/09/12 - Piano Casa - L'articolo 3-ter, comma 1, della legge regionale 21/2009, come modificata dalla L.R. 10/2011, richiede che l'edificio oggetto di intervento sia dismesso o inutilizzato. A tale fine, come vanno considerati gli eventuali usi impropri dell'edificio, con ciò intendendosi gli usi difformi dal titolo abilitativo e comunque compatibili con la normativa urbanistica vigente?
- 08/08/12 - Piano Casa - Volendo beneficiare degli incentivi offerti dal Piano Casa, quale incremento volumetrico è ammissibile nel caso di intervento di demolizione e ricostruzione di un fabbricato sito in zona agricola, edificato dopo il 1950, in un comune con classificazione sismica 2A, destinato in parte ad uso residenziale e per altra parte costituito da pertinenze e accessori (magazzini e cantine)?
- 28/06/12 - Piano Casa - Gli interventi previsti dagli articoli 3, 3-ter, 4 e 5 della legge regionale 21/2009, come modificata dalla L.R. 10/2011, operano in deroga alle previsioni degli strumenti urbanistici ed edilizi comunali. Tale deroga riguarda anche le previsioni contenute nelle convenzioni urbanistiche?
- 17/05/12 - Piano Casa - Ove gli ampliamenti eseguiti in applicazione dell’art. 3 della legge regionale n. 21/2009 e s.m.i., diano luogo, ai sensi dell’art. 41-sexies della legge n. 1150/42, alla riserva di una superficie per parcheggio inferiore a 20 mq, sussiste l’obbligo di realizzare tali parcheggi? Ove la realizzazione non sia dovuta, vi è l’obbligo di monetizzazione previsto dal comma 7 dell’art. 3?
- 04/01/12 - Piano Casa - Come disposto dagli artt.. 3-4-6 della L.R. 10/2011, al fine della corresponsione degli oneri concessori, i Comuni possono deliberare una riduzione relativamente agli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione; la scelta dell'Ente afferisce solamente alla percentuale di riduzione o può specificare differenziazioni sull'applicazione delle riduzioni?
- 08/11/11 - Piano Casa - È possibile effettuare il recupero a fini residenziali dei volumi accessori e pertinenziali degli edifici esistenti?
- 08/11/11 - Piano Casa - Quali sono le percentuali di incremento consentite?
- 08/11/11 - Piano Casa - A quale data devono sussistere i requisiti per beneficiare del “Piano casa” previsti dall’art.2?
- 08/11/11 - Piano Casa - A quale Ente si devono presentare le domande per eseguire i lavori?
- 08/11/11 - Piano Casa - Cosa occorre presentare al Comune per eseguire i lavori previsti dal Piano Casa ?
- 08/11/11 - Piano Casa - Dove può essere realizzato l’incremento volumetrico dell’edificio?
- 08/11/11 - Piano Casa - È prevista la somma degli incrementi volumetrici o della superficie utile in alcuni casi?
- 08/11/11 - Piano Casa - I lavori di ampliamento sono soggetti al pagamento degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria?
- 08/11/11 - Piano Casa - Il cambio di destinazione d’uso può riguardare anche interventi su edifici o parti di essi aventi destinazione non residenziale posti all’interno di piani di zona di cui alla l. 167/62 o all’interno di piani di recupero di cui alla l.r. 28/1980?
- 08/11/11 - Piano Casa - Il Piano Casa prevede la possibilità di realizzare pertinenze?
- 08/11/11 - Piano Casa - Il “Piano Casa” consente la possibilità di condonare abusi edilizi?
- 08/11/11 - Piano Casa - In caso di cambio di destinazione d’uso dell’immobile per reperire alloggi a canone calmierato cosa accade all’area di sedime e alle eventuali pertinenze?
- 08/11/11 - Piano Casa - In caso di cambio di destinazione d’uso è consentito un ampliamento della superficie utile esistente?
- 08/11/11 - Piano Casa - In quali casi è consentito il cambio di destinazione d’uso da non residenziale a residenziale per reperire alloggi a canone calmierato?
- 08/11/11 - Piano Casa - L’edificio oggetto di ampliamento con i benefici del Piano Casa ha l’obbligo di mantenere la stessa destinazione d’uso?
- 08/11/11 - Piano Casa - Nelle aree edificabili, all’interno dei piano e programmi attuativi (pubblici – Privati), libere è consentito il cambio di destinazione d’uso da non residenziale a residenziale per il reperimento degli alloggi a canone calmierato?
- 08/11/11 - Piano Casa - Per l’adeguamento sismico degli edifici esistenti sono previste delle premialità?
- 08/11/11 - Piano Casa - Possono essere escluse parti di territorio comunale dai benefici del Piano casa?
- 08/11/11 - Piano Casa - Qual è la quota massima che è possibile trasformare a residenziale per il reperimento degli alloggi a canone calmierato?
- 08/11/11 - Piano Casa - Quali esclusioni vi sono per i cambi di destinazione d’uso?
- 08/11/11 - Piano Casa - Quali interventi di recupero a fini residenziali dei volumi accessori, pertinenziali, nonché delle unità immobiliari ad altri usi destinati è possibile effettuare?
- 08/11/11 - Piano Casa - Quali interventi sono consentiti al fine del cambio di destinazione d’uso da non residenziale a residenziale per il reperimento degli alloggi a canone calmierato ?
- 08/11/11 - Piano Casa - Quali parti del “Piano casa” ha impugnato il Governo?
- 08/11/11 - Piano Casa - Quali prescrizioni devono essere rispettate per realizzare i lavori di ampliamento ?
- 08/11/11 - Piano Casa - Quali prescrizioni vi sono per gli interventi di recupero a fini residenziali dei volumi accessori, pertinenziali, nonché delle unità immobiliari ad altri usi destinati?
- 08/11/11 - Piano Casa - Quali prescrizioni vi sono per i cambi di destinazione d’uso?
- 08/11/11 - Piano Casa - Quali prescrizioni vi sono per realizzare gli interventi di sostituzione edilizia con demolizione e ricostruzione degli edifici?
- 08/11/11 - Piano Casa - Quali sono gli ambiti in cui non si applica il Piano Casa?
- 08/11/11 - Piano Casa - Quali sono le tipologie di intervento ammesse?
- 08/11/11 - Piano Casa - Quando si possono presentare le domande?
- 08/11/11 - Piano Casa - Sono possibili gli interventi di sostituzione edilizia con demolizione e ricostruzione degli edifici e con quali modalità?
- 08/11/11 - Piano Casa - Sono previste ulteriori “premialità” di incremento?
- 26/09/11 - Cos'è il Piano Casa?
- 26/09/11 - Piano Casa - Qual è l'ambito di applicazione?
